Chemin de la Chapelle, Magny-les-Hameaux
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
368 848 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 300 € | 3 455 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 22 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 10 septembre 2025 |
| 299 500 € | 4 404 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 9081 | 27 août 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 28 mars 2025 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mars 2025 |
| 188 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 20 février 2025 |
| 166 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 12 février 2025 |
| 368 848 € | 3 764 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 9081 | 15 janvier 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 3 juin 2024 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 16 février 2024 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 9020 | 14 février 2023 |
| 718 145 € | 2 244 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | n° 9001 | 5 décembre 2022 |
| 219 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 19 | 13 juillet 2022 |
| 495 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 125 | 30 juin 2022 |
| 367 000 € | 3 823 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 9081 | 29 juin 2022 |
| 610 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | n° 91 | 24 juin 2022 |
| 356 850 € | 4 248 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9081 | 7 juin 2022 |
| 780 000 € | 4 483 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | n° 6 | 26 juillet 2021 |
| 540 000 € | 4 576 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 12 mars 2021 |
| 341 400 € | 3 251 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 5 | 3 février 2021 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9081 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.