Rue General Gouraud, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
146 400 €
Dernier quartile
240 200 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 19 novembre 2025 |
| 146 400 € | 4 067 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 7 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 15 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 1 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 22 | 25 septembre 2025 |
| 127 300 € | 3 536 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 5 septembre 2025 |
| 160 270 € | 3 143 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 1 septembre 2025 |
| 159 600 € | 3 325 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 18 juillet 2025 |
| 325 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 16 | 10 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juin 2025 |
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 21 | 6 juin 2025 |
| 288 100 € | 3 201 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mars 2025 |
| 295 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 8 | 25 février 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 23 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 8 janvier 2025 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 2 octobre 2024 |
| 237 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 24 juillet 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 19 mars 2024 |
| 308 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 16 | 3 novembre 2023 |
| 169 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 29 septembre 2023 |
| 155 420 € | 4 441 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 3 mai 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 24 avril 2023 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 21 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 8 février 2023 |
| 112 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 24 | 2 février 2023 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 25 | 27 janvier 2023 |
| 176 400 € | 3 207 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 263 710 € | 3 822 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 13 janvier 2023 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 25 | 29 novembre 2022 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 7 octobre 2022 |
| 206 170 € | 5 286 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 17 | 4 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 22 septembre 2022 |
| 276 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 19 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 24 | 1 septembre 2022 |
| 108 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 29 août 2022 |
| 347 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 6 | 25 août 2022 |
| 272 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 9 août 2022 |
| 336 700 € | 4 106 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 26 | 24 juin 2022 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 22 | 13 mai 2022 |
| 240 200 € | 3 079 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 20 avril 2022 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 23 | 28 mars 2022 |
| 209 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 24 | 9 février 2022 |
| 236 500 € | 3 638 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 28 janvier 2022 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 20 janvier 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 16 décembre 2021 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 6 décembre 2021 |
| 277 950 € | 4 028 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 4 novembre 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 9 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 23 | 2 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 166 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 8 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 1 avril 2021 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 26 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.