Rue Henri Pensier, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 23 octobre 2025 |
| 151 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 19 septembre 2025 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 2 septembre 2025 |
| 107 200 € | 5 956 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 6 août 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 25 juillet 2025 |
| 234 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 12 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juin 2025 |
| 107 500 € | 5 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 24 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 18 mars 2025 |
| 333 780 € | 4 982 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 4 mars 2025 |
| 118 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 29 janvier 2025 |
| 173 090 € | 4 438 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 4 | 9 janvier 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 6 août 2024 |
| 174 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 24 juillet 2024 |
| 110 500 € | 6 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 27 mai 2024 |
| 109 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 20 mai 2024 |
| 111 500 € | 6 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 30 avril 2024 |
| 228 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 15 | 14 novembre 2023 |
| 183 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 19 | 23 octobre 2023 |
| 213 200 € | 5 611 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 227 900 € | 5 300 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 13 | 19 juillet 2023 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2023 |
| 321 450 € | 5 639 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 2 mai 2023 |
| 229 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mars 2023 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 21 février 2023 |
| 112 384 € | 6 244 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 164 750 € | 5 492 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 23 décembre 2022 |
| 193 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 15 novembre 2022 |
| 177 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 28 octobre 2022 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 27 septembre 2022 |
| 257 500 € | 5 598 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 20 septembre 2022 |
| 213 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 17 | 14 septembre 2022 |
| 391 250 € | 3 952 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 23 | 14 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 8 septembre 2022 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 17 | 6 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 26 août 2022 |
| 128 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 1 août 2022 |
| 121 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 13 juillet 2022 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 20 avril 2022 |
| 303 600 € | 4 531 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 14 janvier 2022 |
| 375 600 € | 5 606 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 11 janvier 2022 |
| 207 800 € | 4 723 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 17 | 24 novembre 2021 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 13 | 12 octobre 2021 |
| 208 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 23 septembre 2021 |
| 327 000 € | 4 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2021 |
| 138 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 11 juin 2021 |
| 174 092 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 7 | 19 mai 2021 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 11 mai 2021 |
| 489 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 183 m² · 4 p. | n° 7 | 3 mai 2021 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 13 | 23 avril 2021 |
| 110 500 € | 3 683 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 23 avril 2021 |
| 251 675 € | 1 525 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 7 | 19 avril 2021 |
| 177 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 15 avril 2021 |
| 383 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 15 avril 2021 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 2 mars 2021 |
| 146 470 € | 6 658 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
| 201 698 € | 5 308 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
| 314 225 € | 5 237 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
275 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.