Cours Eugenie, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
403 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 180 m² · 8 p. | n° 38 | 1 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 50 | 29 juillet 2025 |
| 485 000 € | 4 949 €/m² | Appartement · 98 m² · 7 p. | n° 8 | 30 avril 2025 |
| 1 150 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 45 | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 23 janvier 2025 |
| 403 000 € | 4 380 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 27 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 12 septembre 2024 |
| 1 169 783 € | 7 090 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 2 228 800 € | 5 865 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | n° 33 | 7 août 2023 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 50 | 6 mars 2023 |
| 213 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 5 décembre 2022 |
| 440 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 18 novembre 2022 |
| 148 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 22 septembre 2022 |
| 278 000 € | 5 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 25 août 2022 |
| 845 000 € | 7 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 44 | 12 juillet 2022 |
| 680 000 € | 6 415 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 59 | 28 juin 2022 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2022 |
| 1 672 200 € | 4 471 €/m² | Maison · 374 m² · 9 p. | n° 67 | 3 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 20 | 22 mars 2022 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 6 décembre 2021 |
| 302 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 16 novembre 2021 |
| 417 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 43 | 15 novembre 2021 |
| 850 000 € | 8 947 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 76 | 14 octobre 2021 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 5 août 2021 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 19 juillet 2021 |
| 557 320 € | 6 262 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 28 mai 2021 |
| 650 000 € | 9 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.