Rue Saint Damien, Luzarches
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
242 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 500 € | 1 864 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 23 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 96 | 20 août 2025 |
| 470 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | n° 80 | 24 avril 2025 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 42 | 15 mars 2025 |
| 105 600 € | 2 640 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 8 janvier 2025 |
| 456 630 € | 4 477 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 66 | 3 décembre 2024 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 12 novembre 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 3 | 18 juillet 2024 |
| 136 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 18 juin 2024 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 37 | 5 mars 2024 |
| 242 500 € | 3 566 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 20 septembre 2023 |
| 143 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 24 | 19 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 10 août 2023 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 60 | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 16 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 26 | 12 août 2022 |
| 89 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 18 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 37 | 20 avril 2022 |
| 344 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 18 | 27 janvier 2022 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 34 | 8 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 24 | 15 décembre 2021 |
| 311 000 € | 4 712 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 42 | 3 décembre 2021 |
| 175 500 € | 1 847 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 60 | 3 novembre 2021 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 56 | 30 septembre 2021 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 18 septembre 2021 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 6 | 15 juillet 2021 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.