Boulevard Roger Cazenave, Lourdes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
55 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 500 € | 1 585 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 16 septembre 2025 |
| 167 350 € | 1 708 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 1 juillet 2025 |
| 224 000 € | 778 €/m² | Appartement · 288 m² · 4 p. | n° 14 | 23 juin 2025 |
| 22 500 € | 363 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 29 janvier 2025 |
| 95 500 € | 1 005 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2 | 5 août 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juillet 2024 |
| 149 000 € | 690 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | n° 20 | 2 avril 2024 |
| 55 500 € | 1 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 21 février 2024 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 17 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 11 août 2023 |
| 68 000 € | 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 27 avril 2023 |
| 43 000 € | 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 11 avril 2023 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 21 | 27 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 30 septembre 2022 |
| 61 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 19 septembre 2022 |
| 128 760 € | 1 314 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 14 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 13 septembre 2022 |
| 176 400 € | 1 680 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 55 | 14 mai 2022 |
| 92 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 297 000 € | 699 €/m² | Appartement · 425 m² · 3 p. | n° 36 | 12 avril 2022 |
| 37 500 € | 893 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 21 | 24 mars 2022 |
| 154 400 € | 1 029 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 25 | 23 juin 2021 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 18 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.