Avenue Alexandre Marqui, Lourdes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 30 décembre 2025 |
| 1 250 000 € | 1 117 €/m² | Local commercial · 1119 m² | n° 94 | 29 décembre 2025 |
| 146 500 € | 1 831 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Avenue Alexandre Marqui | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 13 | 1 octobre 2025 |
| 220 000 € | 657 €/m² | Local commercial · 335 m² | n° 86 | 2 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 19 juillet 2025 |
| 183 099 € | 1 116 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | Avenue Alexandre Marqui | 15 avril 2025 |
| 101 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 24 octobre 2024 |
| 120 000 € | 628 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 6 | 15 octobre 2024 |
| 143 472 € | 1 559 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 22 mai 2024 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 1 mars 2024 |
| 29 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 26 octobre 2023 |
| 200 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 580 m² | n° 7 | 13 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 18 | 23 mai 2023 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 9 mai 2023 |
| 42 000 € | 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 24 avril 2023 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 18 | 30 novembre 2022 |
| 143 000 € | 872 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 56 | 28 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 18 novembre 2022 |
| 54 000 € | 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 10 octobre 2022 |
| 160 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 470 m² | n° 16 | 4 octobre 2022 |
| 56 000 € | 757 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 12 | 5 septembre 2022 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 33 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 30 septembre 2021 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 12 | 22 septembre 2021 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 96 | 17 septembre 2021 |
| 77 500 € | 1 062 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 17 septembre 2021 |
| 68 500 € | 745 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 23 juin 2021 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 25 mars 2021 |
| 83 000 € | 692 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 34 | 19 mars 2021 |
| 300 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 740 m² | Avenue Alexandre Marqui | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.