Rue Gambetta, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 400 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 28 | 24 novembre 2025 |
| 198 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 61 | 6 août 2025 |
| 221 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 13 juin 2025 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 25 avril 2025 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 1 | 3 avril 2025 |
| 223 400 € | 2 628 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 28 | 29 novembre 2024 |
| 134 300 € | 4 477 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 29 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 34 | 13 mai 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 7 mai 2024 |
| 229 500 € | 3 957 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 5 janvier 2024 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 24 octobre 2023 |
| 400 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 13 | 19 octobre 2023 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 28 juillet 2023 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juillet 2023 |
| 310 000 € | 5 741 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 18 juillet 2023 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juin 2023 |
| 660 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 35 | 2 mai 2023 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 12 avril 2023 |
| 259 900 € | 5 304 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | n° 49 | 24 février 2023 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 16 février 2023 |
| 291 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 28 | 16 février 2023 |
| 206 200 € | 2 864 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 34 | 29 septembre 2022 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 7 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | n° 49 | 1 juillet 2022 |
| 304 000 € | 6 756 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juin 2022 |
| 257 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 20 avril 2022 |
| 152 500 € | 3 720 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 34 | 3 mars 2022 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 26 janvier 2022 |
| 365 000 € | 3 802 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 38 | 3 novembre 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2021 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 28 | 3 mai 2021 |
| 134 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 61 | 26 mars 2021 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 9 mars 2021 |
| 138 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.