Avenue Rene Coty, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
135 100 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 20 octobre 2025 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | n° 89 | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 10 septembre 2025 |
| 242 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 2 juillet 2025 |
| 175 200 € | 2 738 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 4 juin 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 43 | 9 avril 2025 |
| 272 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 90 | 20 mars 2025 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 21 | 31 octobre 2024 |
| 160 500 € | 3 210 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 23 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 104 | 19 septembre 2024 |
| 202 000 € | 3 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 26 juillet 2024 |
| 328 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 35 | 10 juillet 2024 |
| 152 600 € | 2 992 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 5 février 2024 |
| 172 257 € | 3 313 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 53 | 27 décembre 2023 |
| 87 500 € | 841 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 53 | 30 septembre 2023 |
| 142 600 € | 2 910 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 13 septembre 2023 |
| 122 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 7 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 31 août 2023 |
| 157 800 € | 3 156 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 4 août 2023 |
| 150 840 € | 2 958 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 2 août 2023 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 25 juillet 2023 |
| 164 760 € | 3 231 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 4 mai 2023 |
| 135 100 € | 2 649 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 28 avril 2023 |
| 188 698 € | 3 629 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 11 avril 2023 |
| 160 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 31 mars 2023 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 53 | 22 mars 2023 |
| 213 975 € | 3 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 13 mars 2023 |
| 2 100 000 € | 25 926 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 54 | 29 décembre 2022 |
| 108 925 € | 2 178 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 79 | 9 novembre 2022 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 26 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 43 | 19 août 2022 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 1 | 5 avril 2022 |
| 275 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 82 | 18 mars 2022 |
| 162 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 21 janvier 2022 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 68 | 11 mai 2021 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.