Avenue de Tanchet, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 8 décembre 2025 |
| 101 400 € | 2 358 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 14 novembre 2025 |
| 442 000 € | 3 843 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 41 | 30 octobre 2025 |
| 455 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 55 | 24 juillet 2025 |
| 195 300 € | 5 139 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mars 2025 |
| 554 000 € | 5 540 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 27 mai 2024 |
| 181 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 19 avril 2024 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 28 décembre 2023 |
| 182 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 10 août 2023 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juin 2023 |
| 650 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 37 | 3 mars 2023 |
| 203 500 € | 6 167 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 52 | 31 janvier 2023 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 30 juin 2022 |
| 273 000 € | 5 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 8 février 2022 |
| 790 000 € | 5 448 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 35 | 23 décembre 2021 |
| 650 000 € | 7 471 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 10 septembre 2021 |
| 395 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 27 | 8 avril 2021 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.