Rue Negolase, Lavaur
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 850 €
Premier quartile
159 036 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 887 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 4 juillet 2025 |
| 348 200 € | 1 217 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | n° 3 | 4 juillet 2025 |
| 192 850 € | 2 296 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 4 juin 2025 |
| 219 720 € | 2 469 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 24 septembre 2024 |
| 192 500 € | 2 377 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 8 août 2024 |
| 174 850 € | 2 082 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 31 mai 2024 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 26 avril 2024 |
| 175 500 € | 2 194 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 11 avril 2024 |
| 158 600 € | 1 983 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 5 mars 2024 |
| 201 400 € | 2 518 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 9 août 2023 |
| 148 290 € | 1 765 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 11 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 38 | 29 mars 2023 |
| 183 800 € | 2 188 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 10 mars 2023 |
| 188 610 € | 2 358 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 10 mars 2023 |
| 204 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 20 janvier 2023 |
| 302 500 € | 1 200 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 163 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 19 octobre 2022 |
| 159 036 € | 1 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 19 septembre 2022 |
| 163 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 28 mars 2022 |
| 153 145 € | 1 914 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 6 janvier 2022 |
| 279 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 28 | 29 décembre 2021 |
| 162 892 € | 1 939 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 16 novembre 2021 |
| 164 500 € | 2 056 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 15 juin 2021 |
| 161 388 € | 2 017 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 27 avril 2021 |
| 152 700 € | 1 909 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 20 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.