Chemin des Coteaux, Lavaur
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
138 200 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 042 € | 2 077 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 488 | 26 août 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 70 | 29 juillet 2025 |
| 123 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 25 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 10 juin 2025 |
| 55 100 € | 1 670 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 10 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 53 | 13 novembre 2024 |
| 121 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 4 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 4 juillet 2024 |
| 60 690 € | 1 734 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 70 | 5 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 1 septembre 2023 |
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 4 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 30 juin 2023 |
| 148 140 € | 2 116 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 26 mai 2023 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 5 mai 2023 |
| 138 200 € | 1 974 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 13 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 488 | 28 février 2023 |
| 82 500 € | 1 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 22 février 2023 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 13 janvier 2023 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 30 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 26 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 70 | 20 juillet 2022 |
| 111 013 € | 2 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 20 juillet 2022 |
| 427 500 € | 1 416 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | n° 362 | 17 mai 2022 |
| 89 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 14 janvier 2022 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 9 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 11 octobre 2021 |
| 75 985 € | 2 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 7 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 29 juillet 2021 |
| 69 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 30 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.