Rue des Alpes, La Verpillière
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 591 €
Premier quartile
156 400 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 280 | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 387 | 1 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 95 | 11 juillet 2025 |
| 232 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 315 | 26 mars 2025 |
| 304 300 € | 634 €/m² | Maison · 480 m² · 10 p. | n° 258 | 10 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 274 | 8 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 531 | 31 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 30 janvier 2024 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 18 | 27 décembre 2023 |
| 335 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 313 m² · 6 p. | n° 148 | 14 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 75 | 29 août 2023 |
| 247 760 € | 1 906 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 280 | 7 juillet 2023 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 6 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 541 | 29 juin 2023 |
| 276 400 € | 1 579 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 309 | 23 mai 2023 |
| 239 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 15 mai 2023 |
| 285 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 368 | 8 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 44 | 28 septembre 2022 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 133 | 31 mai 2022 |
| 251 350 € | 2 923 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 11 avril 2022 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 44 | 9 février 2022 |
| 202 591 € | 1 842 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 495 | 1 décembre 2021 |
| 269 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 30 | 30 novembre 2021 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 9 novembre 2021 |
| 281 000 € | 3 122 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 449 | 29 octobre 2021 |
| 222 750 € | 2 856 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 18 | 19 octobre 2021 |
| 156 400 € | 2 564 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 7 septembre 2021 |
| 170 900 € | 2 059 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 95 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.