Avenue de la Gare, La Verpillière
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
213 400 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
289 050 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 900 € | 2 677 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 63 | 17 octobre 2025 |
| 194 879 € | 2 320 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 338 | 9 juillet 2025 |
| 194 879 € | 2 320 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 338 | 4 juillet 2025 |
| 202 940 € | 3 029 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 310 | 10 juin 2025 |
| 230 500 € | 2 744 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 338 | 21 février 2025 |
| 213 400 € | 3 093 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 523 | 23 décembre 2024 |
| 154 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 114 | 18 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 310 | 6 novembre 2024 |
| 1 450 000 € | 5 686 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | n° 500 | 30 octobre 2024 |
| 615 100 € | 970 €/m² | Maison · 634 m² · 11 p. | n° 227 | 5 septembre 2024 |
| 226 550 € | 2 463 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 39 | 30 août 2024 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 114 | 12 juillet 2024 |
| 367 500 € | 2 356 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 156 | 11 juin 2024 |
| 442 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | n° 190 | 6 février 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 114 | 22 décembre 2023 |
| 12 000 € | 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 114 | 4 décembre 2023 |
| 183 220 € | 2 735 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 25 octobre 2023 |
| 388 800 € | 3 812 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Avenue de la Gare | 22 septembre 2023 |
| 237 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 255 | 20 septembre 2023 |
| 413 250 € | 4 920 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 310 | 22 mai 2023 |
| 135 729 € | 3 770 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 570 | 8 mars 2023 |
| 287 970 € | 3 428 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 338 | 24 janvier 2023 |
| 226 000 € | 3 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 310 | 28 septembre 2022 |
| 207 110 € | 3 452 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 570 | 28 septembre 2022 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 114 | 31 mars 2022 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 116 | 18 mars 2022 |
| 295 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | n° 445 | 15 mars 2022 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 116 | 23 février 2022 |
| 300 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | n° 190 | 17 décembre 2021 |
| 187 885 € | 2 763 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 310 | 29 juillet 2021 |
| 257 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 338 | 14 juin 2021 |
| 289 050 € | 2 369 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Avenue de la Gare | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.