Quai de la Marine, L'Île-Saint-Denis
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 30 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 21 novembre 2025 |
| 248 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 15 | 25 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 22 novembre 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 20 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 16 octobre 2024 |
| 266 700 € | 3 464 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 17 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juillet 2024 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mai 2024 |
| 224 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 24 avril 2024 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 6 mars 2024 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2023 |
| 39 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 36 | 15 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 31 octobre 2023 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 13 octobre 2023 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 8 août 2023 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 7 mars 2023 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 17 février 2023 |
| 102 500 € | 1 577 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 31 janvier 2023 |
| 51 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 29 décembre 2022 |
| 239 010 € | 3 984 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 14 décembre 2022 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 8 novembre 2022 |
| 167 550 € | 3 046 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 1 juillet 2022 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 16 juin 2022 |
| 277 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 28 février 2022 |
| 329 606 € | 4 069 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 15 février 2022 |
| 186 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 15 février 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2022 |
| 335 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 26 janvier 2022 |
| 677 950 € | 4 676 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 11 | 20 janvier 2022 |
| 171 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 23 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 1 octobre 2021 |
| 307 500 € | 4 046 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 31 août 2021 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juin 2021 |
| 180 250 € | 2 731 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2021 |
| 157 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 16 juin 2021 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 18 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 38 | 16 avril 2021 |
| 221 220 € | 3 073 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 7 avril 2021 |
| 171 500 € | 4 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 15 | 3 mars 2021 |
| 202 644 € | 3 070 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 2 février 2021 |
| 238 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 17 | 14 janvier 2021 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 24 | 8 janvier 2021 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.