Avenue Jean Jaures, L'Île-Saint-Denis
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 250 €
Premier quartile
159 500 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 200 € | 2 614 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | n° 43 | 29 décembre 2025 |
| 269 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 18 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 10 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 18 juillet 2025 |
| 179 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 53 | 14 février 2025 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 12 février 2025 |
| 187 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 47 | 7 janvier 2025 |
| 510 000 € | 4 322 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 33 | 27 septembre 2024 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 23 avril 2024 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 43 | 5 janvier 2024 |
| 182 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 6 novembre 2023 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 1 septembre 2023 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 53 | 30 août 2023 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 45 | 27 juillet 2023 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 12 juillet 2023 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 3 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 20 juin 2023 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 31 mai 2023 |
| 11 000 € | 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 30 mai 2023 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 30 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 51 | 20 avril 2023 |
| 292 500 € | 4 366 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 6 mars 2023 |
| 189 300 € | 4 982 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 15 février 2023 |
| 158 700 € | 3 239 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 22 décembre 2022 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 20 décembre 2022 |
| 510 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 8 | 15 décembre 2022 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 11 | 16 novembre 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 4 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 43 | 10 octobre 2022 |
| 328 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 45 | 10 octobre 2022 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 7 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 16 septembre 2022 |
| 189 700 € | 3 110 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 12 septembre 2022 |
| 229 900 € | 5 748 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 53 | 27 juillet 2022 |
| 293 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 6 juillet 2022 |
| 288 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 23 mai 2022 |
| 223 500 € | 3 062 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 43 | 19 mai 2022 |
| 196 450 € | 4 911 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 53 | 28 avril 2022 |
| 221 250 € | 5 531 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 53 | 4 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 22 février 2022 |
| 163 200 € | 3 138 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 20 décembre 2021 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 159 500 € | 3 255 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 11 | 13 septembre 2021 |
| 303 760 € | 4 219 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 1 juillet 2021 |
| 117 800 € | 2 181 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 43 | 7 mai 2021 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.