Route de Bellecombette, Jacob-Bellecombette
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 735 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
274 800 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 800 € | 4 228 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1036 | 14 novembre 2025 |
| 264 700 € | 3 836 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1363 | 24 octobre 2025 |
| 235 735 € | 3 742 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1970 | 24 juillet 2025 |
| 192 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1359 | 18 juillet 2025 |
| 259 766 € | 3 996 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1036 | 9 juillet 2025 |
| 184 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5303 | 17 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1359 | 13 mai 2025 |
| 103 065 € | 4 908 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5303 | 25 avril 2025 |
| 388 825 € | 4 685 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1970 | 22 avril 2025 |
| 199 750 € | 4 540 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5303 | 29 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 1357 | 8 janvier 2025 |
| 253 590 € | 3 785 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1359 | 8 janvier 2025 |
| 289 475 € | 4 321 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5303 | 11 décembre 2024 |
| 197 500 € | 3 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1034 | 29 novembre 2024 |
| 166 600 € | 3 874 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1034 | 26 août 2024 |
| 295 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | n° 1970 | 5 août 2024 |
| 387 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1970 | 11 janvier 2024 |
| 103 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9002 | 7 septembre 2023 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1970 | 5 juin 2023 |
| 257 500 € | 3 843 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1347 | 23 septembre 2022 |
| 195 100 € | 4 537 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5303 | 12 avril 2022 |
| 233 890 € | 3 491 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1361 | 3 mars 2022 |
| 350 900 € | 4 080 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 9002 | 18 février 2022 |
| 263 740 € | 3 936 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 janvier 2022 |
| 243 640 € | 3 807 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1034 | 29 janvier 2022 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1036 | 21 janvier 2022 |
| 464 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 1363 | 17 décembre 2021 |
| 197 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1357 | 10 novembre 2021 |
| 1 475 000 € | 3 249 €/m² | Maison · 454 m² · 9 p. | n° 6 | 28 août 2021 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1034 | 19 août 2021 |
| 169 550 € | 3 460 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9002 | 13 juillet 2021 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1036 | 1 juillet 2021 |
| 265 050 € | 3 488 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1353 | 14 juin 2021 |
| 164 350 € | 3 287 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1034 | 5 mai 2021 |
| 241 200 € | 3 769 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1034 | 2 avril 2021 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1349 | 1 avril 2021 |
| 164 800 € | 3 833 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1034 | 14 janvier 2021 |
| 205 270 € | 3 365 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1349 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.