Allée de l’Eau Vive, Jacob-Bellecombette
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 500 €
Premier quartile
71 781 €
Dernier quartile
85 980 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 21 novembre 2025 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 21 novembre 2025 |
| 92 280 € | 5 127 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 17 novembre 2025 |
| 76 500 € | 4 026 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 30 septembre 2025 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 30 juin 2025 |
| 71 781 € | 3 988 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 16 avril 2025 |
| 57 200 € | 3 178 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 16 avril 2025 |
| 77 500 € | 4 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 27 février 2025 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 11 février 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 21 octobre 2024 |
| 81 150 € | 4 508 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 23 août 2024 |
| 76 360 € | 4 019 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 16 juillet 2024 |
| 179 000 € | 7 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 10 juin 2024 |
| 84 710 € | 4 706 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 4 avril 2024 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 13 septembre 2023 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 4 août 2023 |
| 79 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 25 juillet 2023 |
| 75 690 € | 3 984 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 12 juillet 2023 |
| 117 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 26 | 13 avril 2023 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 23 janvier 2023 |
| 85 980 € | 4 525 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 16 janvier 2023 |
| 69 500 € | 3 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 4 juillet 2022 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juin 2022 |
| 96 450 € | 3 858 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 26 | 22 mars 2022 |
| 71 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 24 février 2022 |
| 71 900 € | 3 994 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 16 février 2022 |
| 70 500 € | 3 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 20 décembre 2021 |
| 83 500 € | 3 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 27 octobre 2021 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 27 août 2021 |
| 78 700 € | 4 142 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 7 août 2021 |
| 74 500 € | 2 980 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 29 juillet 2021 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 9 juin 2021 |
| 64 320 € | 3 573 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 2 juin 2021 |
| 61 750 € | 3 431 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 14 avril 2021 |
| 75 100 € | 3 004 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 26 mars 2021 |
| 62 750 € | 3 486 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 22 mars 2021 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 10 mars 2021 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.