Rue du Chemin Vert, Ifs
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 544 | 9 décembre 2025 |
| 274 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 935 | 30 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 914 | 8 octobre 2025 |
| 304 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 805 | 16 septembre 2025 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 904 | 11 septembre 2025 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 386 | 26 août 2025 |
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 386 | 24 juillet 2025 |
| 242 500 € | 3 233 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 216 | 27 juin 2025 |
| 73 500 € | 2 450 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 904 | 24 juin 2025 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 887 | 11 juin 2025 |
| 73 100 € | 2 611 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 904 | 13 mars 2025 |
| 63 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 544 | 3 mars 2025 |
| 127 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 386 | 28 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 386 | 27 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 887 | 23 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 916 | 22 novembre 2024 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 887 | 14 novembre 2024 |
| 103 500 € | 1 848 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 916 | 18 septembre 2024 |
| 158 055 € | 2 432 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 887 | 3 septembre 2024 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 916 | 15 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 225 | 25 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 904 | 10 juin 2024 |
| 134 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 904 | 27 mai 2024 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 361 | 23 avril 2024 |
| 197 862 € | 1 959 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 548 | 12 avril 2024 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 914 | 9 avril 2024 |
| 109 950 € | 1 195 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 904 | 18 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 386 | 1 mars 2024 |
| 45 000 € | 489 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 910 | 20 février 2024 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 386 | 29 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 546 | 27 décembre 2023 |
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 548 | 5 décembre 2023 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 887 | 25 octobre 2023 |
| 145 500 € | 2 694 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 544 | 17 octobre 2023 |
| 57 300 € | 3 820 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 544 | 28 septembre 2023 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 544 | 8 août 2023 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 914 | 7 juillet 2023 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 887 | 6 juillet 2023 |
| 115 020 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 908 | 3 juillet 2023 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 887 | 26 juin 2023 |
| 119 300 € | 2 910 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 544 | 19 juin 2023 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 548 | 12 mai 2023 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 918 | 9 mai 2023 |
| 121 450 € | 2 962 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 544 | 4 mai 2023 |
| 109 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 908 | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 386 | 27 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 914 | 27 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 914 | 16 mars 2023 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 544 | 9 février 2023 |
| 58 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 544 | 18 janvier 2023 |
| 252 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 161 | 16 janvier 2023 |
| 66 500 € | 2 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 904 | 23 décembre 2022 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 386 | 13 décembre 2022 |
| 455 800 € | 3 376 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 160 | 2 décembre 2022 |
| 150 350 € | 2 387 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 548 | 25 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 918 | 14 novembre 2022 |
| 238 500 € | 2 806 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 715 | 3 novembre 2022 |
| 176 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | n° 887 | 16 septembre 2022 |
| 63 500 € | 2 761 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 386 | 1 juin 2022 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 887 | 14 avril 2022 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 544 | 1 avril 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 887 | 22 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 887 | 17 mars 2022 |
| 76 100 € | 5 073 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 544 | 7 mars 2022 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 887 | 2 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 793 | 13 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 904 | 16 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 386 | 3 septembre 2021 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 121 | 18 août 2021 |
| 155 200 € | 2 316 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 887 | 16 juillet 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 887 | 16 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 910 | 8 juillet 2021 |
| 116 590 € | 2 591 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 897 | 2 juillet 2021 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 908 | 15 juin 2021 |
| 51 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 386 | 5 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 918 | 27 avril 2021 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 386 | 19 mars 2021 |
| 113 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 386 | 15 mars 2021 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 910 | 5 mars 2021 |
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 544 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
208 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.