Chemin aux Boeufs, Ifs
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 91 500 € | 3 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 13 novembre 2025 |
| 97 500 € | 2 566 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 13 octobre 2025 |
| 76 500 € | 3 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 4 juillet 2025 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 28 mai 2025 |
| 93 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 20 janvier 2025 |
| 100 480 € | 2 138 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 170 250 € | 2 128 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juillet 2024 |
| 142 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 28 juin 2024 |
| 139 650 € | 2 686 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mai 2024 |
| 143 290 € | 2 756 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 15 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 14 décembre 2023 |
| 208 500 € | 2 291 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 18 septembre 2023 |
| 100 500 € | 2 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 7 septembre 2023 |
| 107 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 9 juin 2023 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 5 juin 2023 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9 | 10 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 14 avril 2023 |
| 86 500 € | 1 663 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 9 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 1 février 2023 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 20 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 6 octobre 2022 |
| 78 620 € | 3 145 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 26 septembre 2022 |
| 78 500 € | 2 066 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 26 août 2022 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 8 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 21 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 17 novembre 2021 |
| 106 400 € | 2 264 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 8 novembre 2021 |
| 114 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 29 septembre 2021 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 16 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 9 septembre 2021 |
| 188 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 22 juillet 2021 |
| 163 400 € | 4 085 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 8 | 2 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 19 janvier 2021 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.