Rue Joseph Bouchayer, Grenoble
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
116 500 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 21 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 8 octobre 2025 |
| 227 680 € | 2 502 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 57 | 8 octobre 2025 |
| 123 700 € | 2 209 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juillet 2025 |
| 232 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 15 mai 2025 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 14 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 9 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 14 mars 2025 |
| 256 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 10 janvier 2025 |
| 236 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 26 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 19 décembre 2024 |
| 365 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 66 | 18 octobre 2024 |
| 177 582 € | 3 552 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 25 septembre 2024 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 17 septembre 2024 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 10 septembre 2024 |
| 103 300 € | 1 987 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 20 août 2024 |
| 188 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 9 | 31 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 26 juillet 2024 |
| 139 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juillet 2024 |
| 322 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 50 | 8 juillet 2024 |
| 342 000 € | 6 577 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 27 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 58 | 17 mai 2024 |
| 257 500 € | 3 962 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 12 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 58 | 29 février 2024 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 29 janvier 2024 |
| 228 800 € | 3 751 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 30 octobre 2023 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 25 septembre 2023 |
| 186 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 12 septembre 2023 |
| 90 500 € | 1 645 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 4 août 2023 |
| 217 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 1 août 2023 |
| 188 370 € | 2 326 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 40 | 26 juillet 2023 |
| 116 500 € | 2 080 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juin 2023 |
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 36 | 26 avril 2023 |
| 223 500 € | 2 304 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 7 | 24 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 14 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 57 | 12 avril 2023 |
| 203 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 67 | 31 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 28 février 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 24 février 2023 |
| 59 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 26 janvier 2023 |
| 124 200 € | 2 957 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 26 janvier 2023 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 17 janvier 2023 |
| 71 625 € | 2 865 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 16 décembre 2022 |
| 63 211 € | 1 129 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 14 décembre 2022 |
| 184 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 12 décembre 2022 |
| 254 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 20 | 4 novembre 2022 |
| 207 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 118 700 € | 1 946 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 11 octobre 2022 |
| 124 310 € | 2 345 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 8 septembre 2022 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 4 août 2022 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 65 | 30 juin 2022 |
| 205 650 € | 2 856 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 103 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 30 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mai 2022 |
| 184 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 25 mai 2022 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 5 mai 2022 |
| 131 250 € | 2 574 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 25 avril 2022 |
| 150 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 20 avril 2022 |
| 244 700 € | 2 109 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 7 | 31 mars 2022 |
| 67 100 € | 1 678 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 17 mars 2022 |
| 210 100 € | 1 796 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 38 | 9 mars 2022 |
| 128 100 € | 2 417 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 49 | 8 mars 2022 |
| 182 570 € | 2 725 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 24 février 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 2 février 2022 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 20 janvier 2022 |
| 264 980 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 19 janvier 2022 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 40 | 13 janvier 2022 |
| 213 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 57 | 22 décembre 2021 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 18 novembre 2021 |
| 208 500 € | 3 258 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 9 novembre 2021 |
| 124 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 20 octobre 2021 |
| 252 550 € | 3 460 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 14 octobre 2021 |
| 378 000 € | 4 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 62 | 13 septembre 2021 |
| 137 500 € | 1 618 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 58 | 2 septembre 2021 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 27 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.