Rue de Belgrade, Grenoble
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
297 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
465 500 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 9 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 19 | 26 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 10 | 31 juillet 2025 |
| 570 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 2 | 20 septembre 2024 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 12 | 23 août 2024 |
| 366 300 € | 2 616 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 10 | 30 juillet 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 13 | 24 juin 2024 |
| 492 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 27 mai 2024 |
| 175 000 € | 700 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 23 avril 2024 |
| 363 900 € | 1 562 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 9 | 25 mars 2024 |
| 105 000 € | 420 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 14 décembre 2023 |
| 357 200 € | 3 435 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 12 | 14 décembre 2023 |
| 160 000 € | 640 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 13 décembre 2023 |
| 165 000 € | 660 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 23 novembre 2023 |
| 85 000 € | 340 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 23 novembre 2023 |
| 116 000 € | 464 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 9 novembre 2023 |
| 67 500 € | 270 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 9 novembre 2023 |
| 160 000 € | 640 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 26 octobre 2023 |
| 90 000 € | 360 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 5 octobre 2023 |
| 325 000 € | 3 495 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 10 | 29 août 2023 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 12 | 24 août 2023 |
| 467 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 25 juillet 2023 |
| 277 550 € | 4 626 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mai 2023 |
| 655 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 250 m² · 8 p. | n° 2 | 2 mai 2023 |
| 519 600 € | 3 352 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 10 | 20 avril 2023 |
| 465 500 € | 3 448 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 10 | 14 avril 2023 |
| 297 500 € | 3 306 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 11 janvier 2023 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 21 | 21 septembre 2022 |
| 515 950 € | 2 866 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 394 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 12 | 22 juin 2022 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 10 | 24 mai 2022 |
| 650 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 10 | 24 mai 2022 |
| 435 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 489 600 € | 3 159 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 10 | 8 mars 2022 |
| 451 000 € | 5 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 14 octobre 2021 |
| 503 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 2 | 31 août 2021 |
| 670 400 € | 3 192 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 12 | 29 juillet 2021 |
| 92 550 € | 2 985 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 21 | 28 juillet 2021 |
| 62 000 € | 984 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 2 | 14 avril 2021 |
| 386 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 12 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.