Square de la Garenne, Gonesse
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 2 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 12 août 2025 |
| 148 080 € | 2 742 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 19 | 3 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 5 juin 2025 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 138 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 24 février 2025 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 1 | 5 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 6 | 29 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 17 | 25 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 31 | 1 octobre 2024 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 20 | 5 juillet 2024 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 19 mars 2024 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 11 mars 2024 |
| 157 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 28 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 2 novembre 2023 |
| 143 500 € | 2 657 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 16 octobre 2023 |
| 103 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 6 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 22 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 2 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 25 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 31 | 5 avril 2023 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 14 février 2023 |
| 168 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 11 février 2023 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 8 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 18 octobre 2022 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 5 octobre 2022 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 29 août 2022 |
| 136 900 € | 2 535 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juillet 2022 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 5 juillet 2022 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 20 mai 2022 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 29 avril 2022 |
| 178 500 € | 2 288 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 8 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 31 janvier 2022 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 28 janvier 2022 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 1 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 12 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 15 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 21 | 7 juin 2021 |
| 118 100 € | 1 845 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 3 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 26 | 2 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
517 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.