Route de Vichy, Gerzat
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 300 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
109 522 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5020 | 22 décembre 2025 |
| 55 053 € | 888 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 16 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5016 | 15 décembre 2025 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 5028 | 11 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5020 | 1 décembre 2025 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 13 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 8 octobre 2025 |
| 109 522 € | 1 074 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 5020 | 2 octobre 2025 |
| 67 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5023 | 7 juillet 2025 |
| 56 400 € | 910 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 7 mars 2025 |
| 73 748 € | 1 189 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 19 novembre 2024 |
| 83 678 € | 1 020 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5019 | 23 octobre 2024 |
| 80 192 € | 1 293 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5025 | 20 septembre 2024 |
| 52 811 € | 1 320 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5020 | 7 juin 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 14 décembre 2023 |
| 76 900 € | 1 240 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 30 août 2023 |
| 80 800 € | 1 303 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5022 | 23 mai 2023 |
| 61 400 € | 1 535 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5029 | 17 mai 2023 |
| 66 400 € | 1 071 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5019 | 16 mai 2023 |
| 68 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5026 | 5 décembre 2022 |
| 32 787 € | 529 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5019 | 29 novembre 2022 |
| 201 000 € | 810 €/m² | Appartement · 248 m² · 3 p. | n° 5023 | 19 mai 2022 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5017 | 22 avril 2022 |
| 71 300 € | 1 150 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5023 | 22 mars 2022 |
| 162 000 € | 563 €/m² | Appartement · 288 m² · 3 p. | n° 5020 | 4 mars 2022 |
| 70 800 € | 1 142 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 14 janvier 2022 |
| 171 000 € | 518 €/m² | Appartement · 330 m² · 4 p. | n° 5020 | 29 novembre 2021 |
| 32 000 € | 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 29 novembre 2021 |
| 74 711 € | 1 868 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5024 | 11 mars 2021 |
| 125 632 € | 2 026 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 11 mars 2021 |
| 128 896 € | 2 079 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5016 | 11 mars 2021 |
| 121 228 € | 1 955 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5020 | 11 février 2021 |
| 126 696 € | 2 043 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5019 | 14 janvier 2021 |
| 136 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 5020 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.