Chemin des Neo Zelandais, Étrembières
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 2 septembre 2025 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 10 janvier 2025 |
| 194 450 € | 4 986 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 61 | 19 décembre 2024 |
| 287 500 € | 4 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 16 novembre 2023 |
| 254 000 € | 4 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 2 octobre 2023 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 10 août 2023 |
| 207 000 € | 4 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 5 mai 2023 |
| 219 000 € | 4 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 57 | 13 avril 2023 |
| 294 100 € | 4 525 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 27 juillet 2022 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 27 juin 2022 |
| 218 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 31 mai 2022 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 30 mai 2022 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 57 | 25 mars 2022 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 17 mars 2022 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 30 décembre 2021 |
| 273 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 21 octobre 2021 |
| 203 530 € | 5 219 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 15 octobre 2021 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 27 mai 2021 |
| 219 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.