Sentier de Neulimont, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
152 100 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 16 octobre 2025 |
| 129 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 3 octobre 2025 |
| 234 500 € | 3 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 11 août 2025 |
| 152 100 € | 4 003 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 24 juin 2025 |
| 134 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 22 janvier 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 8 avril 2024 |
| 470 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 9 | 16 octobre 2023 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 17 | 14 février 2023 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 14 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 7 juillet 2022 |
| 174 900 € | 4 603 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 10 juin 2022 |
| 188 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 13 janvier 2022 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 27 septembre 2021 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 12 juillet 2021 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 7 avril 2021 |
| 464 100 € | 3 868 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 5 | 29 mars 2021 |
| 395 000 € | 2 801 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 9 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.