Rue Jean Baptiste Lebas, Cysoing
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 2 869 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 181 | 27 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 319 | 5 août 2025 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 319 | 13 juin 2025 |
| 604 200 € | 4 225 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Rue Jean Baptiste Lebas | 29 avril 2025 |
| 138 500 € | 1 385 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 25 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 955 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 273 | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 319 | 24 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 130 | 28 mars 2025 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 900 | 13 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 181 | 28 novembre 2024 |
| 490 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Rue Jean Baptiste Lebas | 23 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 282 | 9 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 282 | 9 septembre 2024 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 612 | 6 septembre 2024 |
| 87 420 € | 2 033 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 289 | 30 août 2024 |
| 700 000 € | 7 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 905 | 29 août 2024 |
| 269 000 € | 1 165 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 288 | 28 juin 2024 |
| 510 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 857 | 23 février 2024 |
| 232 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 626 | 19 février 2024 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 714 | 19 février 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 319 | 8 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 106 | 4 décembre 2023 |
| 45 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 285 | 31 août 2023 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 131 | 21 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 299 | 5 juin 2023 |
| 264 100 € | 4 330 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 704 | 15 mai 2023 |
| 139 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 319 | 27 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 303 | 28 février 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 319 | 16 février 2023 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 319 | 15 février 2023 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 319 | 8 février 2023 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 319 | 1 février 2023 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 454 | 3 janvier 2023 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 289 | 30 décembre 2022 |
| 240 000 € | 13 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 273 | 28 septembre 2022 |
| 180 500 € | 2 654 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 652 | 19 août 2022 |
| 129 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 273 | 13 juin 2022 |
| 368 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 1026 | 3 juin 2022 |
| 232 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 769 | 1 juin 2022 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 262 | 18 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 273 | 13 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 273 | 13 mai 2022 |
| 44 000 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 273 | 5 mai 2022 |
| 410 000 € | 4 227 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 905 | 2 mai 2022 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 210 | 29 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 273 | 27 avril 2022 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 664 | 25 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 1101 | 4 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 698 | 16 février 2022 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 1060 | 18 novembre 2021 |
| 343 000 € | 3 206 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 141 | 12 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 325 | 16 juin 2021 |
| 480 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 293 m² · 3 p. | n° 350 | 1 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 210 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.