Rue Gambetta, Coutras
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 974 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | n° 66 | 4 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | n° 47 | 8 octobre 2025 |
| 150 824 € | 1 450 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 132 | 23 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 98 | 15 juillet 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 17 février 2025 |
| 360 000 € | 239 €/m² | Local commercial · 1504 m² | n° 142 | 27 décembre 2024 |
| 326 955 € | 934 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | n° 81 | 18 octobre 2024 |
| 141 000 € | 723 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | n° 66 | 16 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 7 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 116 | 30 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 98 | 1 août 2022 |
| 69 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 98 | 11 juillet 2022 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 3 juin 2022 |
| 450 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | n° 91 | 26 avril 2022 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 9017 | 25 avril 2022 |
| 64 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 98 | 19 avril 2022 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 24 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 19 juillet 2021 |
| 84 000 € | 632 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Rue Gambetta | 9 juillet 2021 |
| 63 500 € | 1 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 17 juin 2021 |
| 225 800 € | 941 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 13 | 3 juin 2021 |
| 67 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 98 | 1 juin 2021 |
| 199 999 € | 1 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 108 | 11 mai 2021 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.