Rue Geoffroy de Montbray, Coutances
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
61 500 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 914 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 49 | 11 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 101 | 20 novembre 2025 |
| 61 500 € | 1 618 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 14 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 97 | 1 octobre 2025 |
| 351 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 75 | 30 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 17 septembre 2025 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 101 | 1 juillet 2025 |
| 120 000 € | 992 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 112 | 19 juin 2025 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 97 | 19 mai 2025 |
| 58 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 71 | 24 avril 2025 |
| 26 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 60 | 4 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 15 | 20 janvier 2025 |
| 104 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 97 | 17 décembre 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 9 août 2024 |
| 156 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 2 juillet 2024 |
| 223 500 € | 2 794 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 27 mars 2023 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 24 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 97 | 17 mars 2023 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 36 | 21 décembre 2022 |
| 320 000 € | 1 168 €/m² | Appartement · 274 m² · 3 p. | n° 81 | 6 décembre 2022 |
| 207 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 65 | 26 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 99 | 8 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 77 | 5 avril 2022 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 7 | 1 avril 2022 |
| 125 000 € | 587 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 10 | 29 mars 2022 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 101 | 12 août 2021 |
| 320 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 68 | 19 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 99 | 3 mai 2021 |
| 54 500 € | 1 473 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 71 | 16 avril 2021 |
| 43 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 16 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 98 m² · 1 p. | n° 60 | 14 avril 2021 |
| 77 700 € | 971 €/m² | Appartement · 80 m² · 6 p. | n° 97 | 9 avril 2021 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 97 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.