Avenue Division Leclerc, Coutances
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 550 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 200 € | 559 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 50 | 19 décembre 2025 |
| 74 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 2 avril 2025 |
| 285 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 69 | 17 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 4 novembre 2024 |
| 120 550 € | 874 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | n° 59 | 1 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 23 septembre 2024 |
| 130 300 € | 1 533 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 8 avril 2024 |
| 315 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 9 | 2 février 2024 |
| 102 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Avenue Division Leclerc | 18 janvier 2024 |
| 83 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 20 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Avenue Division Leclerc | 5 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Avenue Division Leclerc | 5 avril 2023 |
| 234 500 € | 1 173 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | n° 58 | 27 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 16 février 2023 |
| 310 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 280 m² · 2 p. | n° 26 | 10 février 2023 |
| 116 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 16 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 31 | 10 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 26 octobre 2022 |
| 357 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 48 | 11 juillet 2022 |
| 550 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 707 m² | n° 65 | 3 juin 2022 |
| 89 850 € | 1 549 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 9003 | 25 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 29 avril 2022 |
| 490 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | Avenue Division Leclerc | 14 avril 2022 |
| 90 000 € | 796 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 102 | 8 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 29 novembre 2021 |
| 288 000 € | 862 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | n° 43 | 11 octobre 2021 |
| 420 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 823 m² | n° 67 | 26 juillet 2021 |
| 310 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 86 | 23 juillet 2021 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 8 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | n° 62 | 17 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.