Rue Bayard, Concarneau
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
224 601 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 19 | 22 septembre 2025 |
| 262 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 25 août 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 6 août 2025 |
| 735 000 € | 5 104 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juillet 2025 |
| 55 000 € | 318 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juillet 2025 |
| 166 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 33 | 3 juin 2025 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 7 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 33 | 26 novembre 2024 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 55 | 2 octobre 2024 |
| 246 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 33 | 14 juin 2024 |
| 212 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 19 avril 2024 |
| 735 000 € | 5 104 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 17 | 27 mars 2024 |
| 133 000 € | 646 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | n° 8 | 23 novembre 2023 |
| 224 601 € | 3 509 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 35 | 26 septembre 2023 |
| 1 006 000 € | 6 532 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 3 | 4 juillet 2023 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juin 2023 |
| 101 746 € | 2 165 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mai 2023 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 30 mai 2023 |
| 227 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 33 | 28 mars 2023 |
| 211 755 € | 3 161 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 20 décembre 2022 |
| 365 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 5 | 28 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 28 | 22 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 27 octobre 2022 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 36 | 25 août 2022 |
| 113 500 € | 2 910 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 9 août 2022 |
| 146 958 € | 2 939 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 17 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 27 | 24 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 55 | 20 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 5 mars 2021 |
| 93 500 € | 1 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.