Rue des Micocouliers, Clarensac
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 500 € | 2 560 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 15 décembre 2025 |
| 200 550 € | 2 605 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 29 | 25 juillet 2025 |
| 159 894 € | 2 621 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 19 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 35 | 17 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 3 décembre 2024 |
| 209 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 29 août 2024 |
| 223 840 € | 3 392 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 25 juin 2024 |
| 45 000 € | 253 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 7 | 21 juin 2024 |
| 188 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 42 | 24 août 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 28 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 40 | 10 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 25 mai 2023 |
| 150 500 € | 2 246 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 17 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 13 octobre 2022 |
| 209 700 € | 2 759 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 35 | 29 août 2022 |
| 215 300 € | 3 262 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 23 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 16 février 2022 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 17 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 21 décembre 2021 |
| 291 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 24 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 29 avril 2021 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 14 avril 2021 |
| 163 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 31 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.