Boulevard Gambetta, Châteaurenard
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 820 €
Premier quartile
131 950 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 570 € | 1 610 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 39 | 19 décembre 2025 |
| 162 620 € | 2 804 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 19 août 2025 |
| 127 000 € | 1 568 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 47 | 21 mai 2025 |
| 102 500 € | 2 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 13 | 14 avril 2025 |
| 136 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 23 décembre 2024 |
| 144 620 € | 2 493 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 20 décembre 2024 |
| 157 900 € | 1 974 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 26 juin 2024 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 14 mai 2024 |
| 310 000 € | 1 409 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 8 | 13 mars 2024 |
| 199 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 5013 | 5 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 29 | 17 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 37 | 14 octobre 2022 |
| 134 674 € | 1 683 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 12 octobre 2022 |
| 252 720 € | 3 370 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 27 septembre 2022 |
| 319 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | n° 15 | 26 septembre 2022 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 54 | 31 août 2022 |
| 131 950 € | 1 885 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 36 | 23 mai 2022 |
| 155 820 € | 2 597 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 25 mars 2022 |
| 249 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 14 | 7 mars 2022 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 9001 | 14 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juin 2021 |
| 96 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juin 2021 |
| 128 442 € | 2 423 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 18 mai 2021 |
| 328 200 € | 1 563 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 40 | 8 avril 2021 |
| 229 900 € | 2 613 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 31 mars 2021 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.