Avenue Leon Vachet, Châteaurenard
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 25 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 29 juillet 2025 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 7 avril 2025 |
| 143 700 € | 2 521 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 18 mars 2025 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 20 février 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 23 décembre 2024 |
| 84 500 € | 1 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 11 décembre 2024 |
| 2 700 000 € | 2 719 €/m² | Local commercial · 993 m² | n° 638 | 15 novembre 2024 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 18 septembre 2024 |
| 139 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 7 juin 2024 |
| 440 000 € | 443 €/m² | Local commercial · 994 m² | n° 13 | 30 janvier 2024 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 50 | 7 novembre 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 7 septembre 2023 |
| 139 250 € | 3 315 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 30 mai 2023 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 15 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 13 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 3 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 15 | 23 mars 2023 |
| 118 500 € | 2 821 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 9 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 28 février 2023 |
| 133 500 € | 2 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 24 février 2023 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 3 octobre 2022 |
| 102 430 € | 2 179 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 50 | 19 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 4 août 2022 |
| 147 660 € | 3 076 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 7 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 6 mai 2022 |
| 134 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 29 avril 2022 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 12 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 18 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 10 mars 2022 |
| 350 000 € | 352 €/m² | Local commercial · 994 m² | n° 13 | 13 décembre 2021 |
| 109 900 € | 2 338 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 50 | 22 octobre 2021 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 12 août 2021 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 22 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 10 juin 2021 |
| 131 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 25 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 15 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 38 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.