Rue des Sauls, Carpiquet
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
231 750 €
Dernier quartile
273 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 18 décembre 2025 |
| 247 200 € | 4 120 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 6 novembre 2025 |
| 274 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 20 | 27 juin 2025 |
| 231 750 € | 3 799 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juin 2025 |
| 257 500 € | 3 732 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 23 mai 2025 |
| 247 200 € | 3 803 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 28 avril 2025 |
| 92 000 € | 672 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 29 | 8 novembre 2024 |
| 242 963 € | 3 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 2 octobre 2024 |
| 242 050 € | 4 034 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juillet 2024 |
| 259 560 € | 4 326 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juin 2024 |
| 175 633 € | 3 513 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 26 juin 2024 |
| 273 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 28 | 30 avril 2024 |
| 421 350 € | 3 076 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 29 | 4 mai 2023 |
| 216 647 € | 2 549 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 24 juin 2022 |
| 217 658 € | 2 561 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 22 | 10 juin 2022 |
| 340 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 25 | 9 février 2022 |
| 245 113 € | 2 501 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 20 | 10 décembre 2021 |
| 247 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 28 | 18 octobre 2021 |
| 218 158 € | 2 567 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 10 septembre 2021 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 25 mai 2021 |
| 319 819 € | 2 334 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 29 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.