Route de Caumont, Carpiquet
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
168 091 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 111 | 9 décembre 2025 |
| 229 500 € | 3 825 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 5 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 93 | 23 octobre 2025 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 127 | 19 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 68 | 12 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 54 | 16 juillet 2025 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 75 | 19 juin 2025 |
| 139 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 3 janvier 2025 |
| 310 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Route de Caumont | 25 juillet 2024 |
| 246 550 € | 2 935 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 66 | 26 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 127 | 4 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 5171 | 31 janvier 2024 |
| 204 500 € | 2 525 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 70 | 7 novembre 2023 |
| 158 750 € | 1 323 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 40 | 25 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 28 juin 2023 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 19 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 007 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 58 | 17 janvier 2023 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 99 | 16 décembre 2022 |
| 422 869 € | 2 362 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | n° 42 | 18 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 74 | 10 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 87 | 29 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 58 | 29 avril 2022 |
| 320 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Route de Caumont | 11 mars 2022 |
| 422 000 € | 543 €/m² | Maison · 777 m² · 8 p. | n° 90 | 15 février 2022 |
| 204 700 € | 1 706 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 77 | 10 février 2022 |
| 1 080 000 € | 4 170 €/m² | Maison · 259 m² · 8 p. | n° 90 | 16 septembre 2021 |
| 214 500 € | 2 822 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 35 | 9 août 2021 |
| 139 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 8 juin 2021 |
| 168 091 € | 2 101 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 47 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 73,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.