Avenue Victor Hugo, Carbon-Blanc
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
278 700 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 500 € | 2 606 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Avenue Victor Hugo | 2 décembre 2025 |
| 230 340 € | 1 589 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 5 | 11 septembre 2025 |
| 278 700 € | 3 167 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 24 | 4 août 2025 |
| 346 500 € | 2 707 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 21 | 7 mai 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 26 février 2025 |
| 880 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | n° 5 | 28 août 2024 |
| 262 000 € | 3 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 22 février 2024 |
| 139 600 € | 3 490 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 29 décembre 2023 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 21 février 2023 |
| 1 000 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 37 | 16 janvier 2023 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 2 décembre 2022 |
| 268 100 € | 3 830 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 21 octobre 2022 |
| 153 700 € | 4 045 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 404 500 € | 1 839 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 30 | 22 août 2022 |
| 131 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 17 | 28 mars 2022 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mars 2022 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 29 | 10 août 2021 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 7 juillet 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mai 2021 |
| 235 500 € | 2 617 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 26 janvier 2021 |
| 238 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.