Avenue Austin Conte, Carbon-Blanc
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
197 200 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 36 | 9 septembre 2025 |
| 2 033 333 € | 1 506 €/m² | Local commercial · 1350 m² | n° 79 | 27 août 2025 |
| 197 200 € | 2 665 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 36 | 6 juin 2025 |
| 79 000 € | 3 292 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 47 | 2 juin 2025 |
| 147 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 72 | 23 mai 2025 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 27 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 42 | 17 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 16 juillet 2024 |
| 136 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 72 | 12 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 71 | 27 mars 2024 |
| 178 540 € | 3 571 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 15 février 2024 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 23 | 22 décembre 2023 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 72 | 19 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 25 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 26 | 4 octobre 2023 |
| 290 000 € | 2 589 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 72 | 11 mai 2023 |
| 366 170 € | 2 347 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 105 | 12 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 67 | 23 novembre 2022 |
| 178 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 67 | 21 novembre 2022 |
| 143 450 € | 3 336 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 18 août 2022 |
| 128 100 € | 2 979 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 7 juillet 2022 |
| 124 668 € | 2 899 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 72 | 4 avril 2022 |
| 120 930 € | 2 879 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 18 février 2022 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 72 | 21 décembre 2021 |
| 128 300 € | 2 984 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 28 septembre 2021 |
| 178 218 € | 1 563 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 45 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.