Avenue Jacques Abba, Cap-d'Ail
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 12 décembre 2025 |
| 1 300 000 € | 9 028 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 8 | 7 novembre 2025 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 30 septembre 2025 |
| 460 430 € | 7 674 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 29 septembre 2025 |
| 304 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 24 mars 2025 |
| 394 509 € | 7 587 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 23 janvier 2025 |
| 419 000 € | 6 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 16 décembre 2024 |
| 954 240 € | 4 655 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | n° 2 | 27 novembre 2024 |
| 303 000 € | 6 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 26 novembre 2024 |
| 318 000 € | 6 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 10 avril 2024 |
| 403 000 € | 16 120 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 9 octobre 2023 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 6 octobre 2023 |
| 1 080 000 € | 18 621 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 26 | 22 septembre 2023 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 15 septembre 2023 |
| 435 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 21 août 2023 |
| 292 000 € | 12 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 17 août 2023 |
| 975 000 € | 10 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 29 | 3 août 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 24 mars 2023 |
| 339 600 € | 5 660 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 21 février 2023 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 27 janvier 2023 |
| 979 000 € | 9 505 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 15 | 12 janvier 2023 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2022 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 7 novembre 2022 |
| 1 150 000 € | 6 886 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | n° 27 | 3 novembre 2022 |
| 306 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juillet 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 27 septembre 2021 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 21 juillet 2021 |
| 455 000 € | 6 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 360 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juin 2021 |
| 495 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 19 février 2021 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 10 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.