Avenue du Trois Septembre, Cap-d'Ail
prix médian au m² · 113 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
247 980 €
Dernier quartile
525 000 €
Ventes relevées
113
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 124 | 18 décembre 2025 |
| 872 529 € | 11 791 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 18 décembre 2025 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 57 | 1 décembre 2025 |
| 263 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 16 octobre 2025 |
| 1 050 000 € | 9 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 26 | 8 septembre 2025 |
| 265 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 27 août 2025 |
| 525 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 56 | 13 août 2025 |
| 600 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 120 | 17 juillet 2025 |
| 1 100 000 € | 9 322 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 67 | 11 juillet 2025 |
| 647 700 € | 10 120 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 124 | 8 juillet 2025 |
| 423 000 € | 7 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 24 | 3 juillet 2025 |
| 320 000 € | 6 038 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 120 | 5 juin 2025 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 120 | 4 juin 2025 |
| 415 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 118 | 28 février 2025 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 11 | 17 février 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 118 | 14 février 2025 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 29 janvier 2025 |
| 530 000 € | 9 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 15 janvier 2025 |
| 380 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 13 janvier 2025 |
| 1 850 000 € | 13 603 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 48 | 18 décembre 2024 |
| 455 300 € | 7 588 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 25 novembre 2024 |
| 380 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 13 novembre 2024 |
| 525 000 € | 8 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 13 novembre 2024 |
| 536 750 € | 9 759 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 4 octobre 2024 |
| 316 270 € | 7 907 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 9 septembre 2024 |
| 455 000 € | 7 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 299 000 € | 9 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 108 | 29 août 2024 |
| 465 000 € | 9 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 124 | 29 août 2024 |
| 90 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 120 | 20 août 2024 |
| 418 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 31 juillet 2024 |
| 370 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 12 juillet 2024 |
| 342 700 € | 2 929 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 112 | 11 juin 2024 |
| 495 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 124 | 13 mai 2024 |
| 231 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 2 mai 2024 |
| 375 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 10 avril 2024 |
| 736 394 € | 19 379 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 11 mars 2024 |
| 445 000 € | 7 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 56 | 23 janvier 2024 |
| 467 500 € | 6 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 54 | 22 décembre 2023 |
| 193 820 € | 11 401 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 56 | 30 novembre 2023 |
| 371 429 € | 9 524 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 124 | 24 novembre 2023 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 5 | 23 novembre 2023 |
| 241 000 € | 12 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 124 | 26 septembre 2023 |
| 667 500 € | 5 657 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 67 | 25 septembre 2023 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 118 | 6 septembre 2023 |
| 1 600 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | n° 88 | 9 août 2023 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 69 | 25 juillet 2023 |
| 547 190 € | 9 949 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 24 juillet 2023 |
| 525 000 € | 7 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 66 | 31 mai 2023 |
| 420 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 162 | 26 mai 2023 |
| 139 500 € | 3 671 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 12 mai 2023 |
| 282 000 € | 7 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 5 mai 2023 |
| 620 000 € | 7 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 124 | 18 avril 2023 |
| 162 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 124 | 7 avril 2023 |
| 620 000 € | 8 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 56 | 4 avril 2023 |
| 247 980 € | 6 702 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 108 | 29 mars 2023 |
| 390 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 56 | 20 mars 2023 |
| 750 000 € | 8 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 160 | 17 mars 2023 |
| 221 500 € | 5 151 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 11 | 9 mars 2023 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 124 | 3 mars 2023 |
| 295 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 108 | 2 mars 2023 |
| 2 250 000 € | 7 732 €/m² | Appartement · 291 m² · 4 p. | n° 30 | 6 février 2023 |
| 390 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 83 | 18 janvier 2023 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 11 | 12 janvier 2023 |
| 550 000 € | 8 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 118 | 30 décembre 2022 |
| 440 000 € | 9 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 56 | 23 décembre 2022 |
| 308 303 € | 5 929 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 108 | 16 décembre 2022 |
| 650 000 € | 6 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 160 | 9 décembre 2022 |
| 249 140 € | 6 734 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 108 | 2 décembre 2022 |
| 175 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 20 octobre 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 13 octobre 2022 |
| 475 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 124 | 5 octobre 2022 |
| 183 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 69 | 30 septembre 2022 |
| 145 350 € | 6 607 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 124 | 20 septembre 2022 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 124 | 19 septembre 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 9 août 2022 |
| 1 390 000 € | 7 316 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 109 | 29 juillet 2022 |
| 2 200 000 € | 10 784 €/m² | Maison · 204 m² · 9 p. | n° 17 | 28 juillet 2022 |
| 360 000 € | 6 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 66 | 1 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
422 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.