Rue des Roses, Brou-sur-Chantereine
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 4 août 2025 |
| 162 500 € | 2 196 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 9 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 8 juillet 2025 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mai 2025 |
| 203 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 21 mars 2025 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 5 novembre 2024 |
| 192 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 10 octobre 2024 |
| 166 770 € | 2 690 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 23 août 2024 |
| 161 500 € | 2 605 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 8 août 2024 |
| 166 550 € | 2 562 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 23 novembre 2023 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 22 novembre 2023 |
| 196 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 5 septembre 2023 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2023 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 3 février 2023 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 12 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 23 août 2022 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 8 août 2022 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 25 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 8 février 2022 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 7 juillet 2021 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 14 avril 2021 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 30 mars 2021 |
| 162 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mars 2021 |
| 164 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.