Avenue Jean Jaures, Brou-sur-Chantereine
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 29 décembre 2025 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 25 novembre 2025 |
| 118 550 € | 4 234 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 35 | 8 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 27 septembre 2025 |
| 228 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 26 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 25 septembre 2025 |
| 177 800 € | 3 951 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 11 août 2025 |
| 171 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 8 août 2025 |
| 217 650 € | 3 957 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 14 | 6 août 2025 |
| 154 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 12 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 56 | 2 mai 2025 |
| 154 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 10 avril 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 27 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 52 | 14 mars 2025 |
| 231 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 14 août 2024 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 9 juillet 2024 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 27 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 54 | 20 juin 2024 |
| 321 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mai 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 9 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 15 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 6 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 14 | 23 mai 2023 |
| 221 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2023 |
| 336 000 € | 6 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 17 mai 2023 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 27 décembre 2022 |
| 304 500 € | 3 904 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 20 juillet 2022 |
| 104 500 € | 1 866 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 50 | 24 juin 2022 |
| 224 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 18 | 2 juin 2022 |
| 177 500 € | 4 671 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 1 avril 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 18 | 6 janvier 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 28 décembre 2021 |
| 223 500 € | 3 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 3 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 28 juin 2021 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 28 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
352 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.