Rue de Charensac, Brives-Charensac
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 200 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 200 € | 1 548 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 23 septembre 2025 |
| 110 600 € | 1 728 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 24 | 21 mai 2025 |
| 195 900 € | 1 866 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 49 | 28 mars 2025 |
| 113 830 € | 1 186 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 30 | 29 janvier 2025 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | n° 29 | 10 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 24 octobre 2024 |
| 268 200 € | 2 507 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 47 | 2 octobre 2024 |
| 65 500 € | 1 489 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 28 août 2024 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 51 | 2 mai 2024 |
| 116 850 € | 1 770 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 16 octobre 2023 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 22 juin 2023 |
| 63 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 14 mars 2023 |
| 212 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 6 | 27 février 2023 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 31 janvier 2023 |
| 96 500 € | 1 462 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 14 décembre 2022 |
| 98 700 € | 1 542 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 24 | 17 juin 2022 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 13 juillet 2021 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 23 | 4 mars 2021 |
| 97 000 € | 1 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 23 février 2021 |
| 49 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.