Route du Monteil, Brives-Charensac
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
101 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 500 € | 1 052 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 23 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 19 mai 2025 |
| 52 000 € | 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 27 mars 2025 |
| 66 500 € | 993 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 20 mars 2025 |
| 270 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 26 | 4 mars 2025 |
| 85 400 € | 993 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 26 novembre 2024 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 2 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 1 octobre 2024 |
| 100 900 € | 1 173 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 31 juillet 2024 |
| 69 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 26 juin 2024 |
| 76 500 € | 1 048 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 14 juin 2024 |
| 273 700 € | 2 138 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 5 | 11 octobre 2023 |
| 107 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 26 septembre 2023 |
| 79 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 8 septembre 2023 |
| 76 200 € | 1 137 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 17 juillet 2023 |
| 118 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 29 mars 2023 |
| 123 450 € | 1 435 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 20 décembre 2022 |
| 72 200 € | 840 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 10 décembre 2022 |
| 64 000 € | 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 21 juillet 2022 |
| 107 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 16 juin 2022 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 12 mai 2022 |
| 93 600 € | 1 397 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mai 2022 |
| 78 000 € | 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 21 janvier 2022 |
| 86 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 19 novembre 2021 |
| 133 000 € | 723 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 15 | 23 septembre 2021 |
| 99 900 € | 1 162 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 26 juillet 2021 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juin 2021 |
| 66 360 € | 772 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.