Rue Villedieu, Bordeaux
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 55 | 30 décembre 2025 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 10 décembre 2025 |
| 548 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 38 | 15 octobre 2025 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 25 avril 2025 |
| 675 000 € | 4 655 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 8 | 27 décembre 2024 |
| 600 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 10 | 26 décembre 2024 |
| 615 000 € | 10 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 47 | 19 décembre 2024 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 18 décembre 2024 |
| 455 500 € | 4 510 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 27 | 7 mai 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 6 mai 2024 |
| 741 500 € | 5 412 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 14 | 3 août 2023 |
| 345 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 43 | 4 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 20 juin 2023 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 55 | 25 janvier 2023 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 20 décembre 2022 |
| 197 500 € | 4 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 27 octobre 2022 |
| 81 500 € | 5 433 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 30 septembre 2022 |
| 1 523 900 € | 7 257 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 9 | 3 août 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 13 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 43 | 11 février 2022 |
| 347 000 € | 4 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 19 | 11 février 2022 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 26 | 29 décembre 2021 |
| 429 450 € | 5 174 €/m² | Appartement · 83 m² · 1 p. | n° 27 | 27 octobre 2021 |
| 750 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 15 | 23 septembre 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 23 septembre 2021 |
| 869 980 € | 4 579 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 37 | 2 août 2021 |
| 760 500 € | 5 070 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 6 | 16 juin 2021 |
| 454 000 € | 6 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 45 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.