Rue Paulin, Bordeaux
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
396 425 €
Premier quartile
226 950 €
Dernier quartile
781 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 045 000 € | 10 245 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 27 | 29 décembre 2025 |
| 312 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 114 | 1 août 2025 |
| 1 269 700 € | 7 015 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | n° 100 | 18 juillet 2025 |
| 431 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 110 | 15 mai 2025 |
| 463 200 € | 3 766 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 59 | 28 avril 2025 |
| 440 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 15 | 25 mars 2025 |
| 108 300 € | 4 165 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 116 | 30 octobre 2024 |
| 127 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 116 | 14 octobre 2024 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 116 | 14 octobre 2024 |
| 226 950 € | 4 539 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 6 août 2024 |
| 1 090 000 € | 4 955 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 58 | 26 juillet 2024 |
| 495 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 114 | 3 mai 2024 |
| 281 650 € | 6 550 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 4 décembre 2023 |
| 224 300 € | 4 005 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 110 | 19 octobre 2023 |
| 781 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 77 | 25 août 2023 |
| 125 820 € | 5 991 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 31 | 4 août 2023 |
| 800 000 € | 7 843 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 27 | 20 avril 2023 |
| 396 425 € | 3 925 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 110 | 8 mars 2023 |
| 317 200 € | 4 531 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 12 août 2022 |
| 650 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 88 | 7 juillet 2022 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 60 | 11 février 2022 |
| 328 900 € | 6 449 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 54 | 16 décembre 2021 |
| 901 950 € | 3 221 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 98 | 5 novembre 2021 |
| 937 776 € | 5 649 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 41 | 17 septembre 2021 |
| 302 170 € | 7 195 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 114 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.