Rue Paul Berthelot, Bordeaux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 450 € | 5 020 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 30 décembre 2025 |
| 445 000 € | 3 179 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 7 | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 24 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 37 | 18 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 7 août 2025 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 26 juin 2025 |
| 161 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 37 | 19 mai 2025 |
| 129 600 € | 4 320 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 14 mai 2025 |
| 92 600 € | 4 630 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 4 avril 2025 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 24 février 2025 |
| 505 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 7 | 21 février 2025 |
| 390 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 37 | 2 octobre 2024 |
| 189 200 € | 4 113 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 29 mai 2024 |
| 174 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 16 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 13 mai 2024 |
| 308 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 7 | 18 décembre 2023 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 24 août 2023 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 10 août 2023 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 28 juillet 2023 |
| 545 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 28 avril 2023 |
| 239 450 € | 3 373 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 31 mars 2023 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 28 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 27 septembre 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 21 septembre 2022 |
| 287 300 € | 2 962 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 39 | 26 juillet 2022 |
| 674 300 € | 7 173 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juillet 2022 |
| 186 500 € | 3 730 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 9 juin 2022 |
| 86 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 22 mars 2022 |
| 247 800 € | 3 872 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 7 | 21 mars 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 62 | 16 décembre 2021 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.