Rue Henri Guillemin, Bordeaux
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
219 050 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 1 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 9 | 7 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 16 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 6 mai 2025 |
| 206 750 € | 3 759 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 25 mars 2025 |
| 208 728 € | 2 577 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 23 décembre 2024 |
| 219 050 € | 3 477 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 22 octobre 2024 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 24 juillet 2024 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juillet 2024 |
| 162 630 € | 2 581 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juin 2024 |
| 218 400 € | 4 200 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juin 2024 |
| 348 900 € | 4 255 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 11 avril 2024 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 22 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 31 août 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 12 juillet 2023 |
| 166 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 27 avril 2023 |
| 218 200 € | 3 306 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 29 décembre 2021 |
| 239 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 23 décembre 2021 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 26 octobre 2021 |
| 234 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 11 janvier 2021 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.