Rue Giner de Los Rios, Bordeaux
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
107 040 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 57 | 29 décembre 2025 |
| 104 762 € | 3 175 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 18 décembre 2025 |
| 66 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 27 novembre 2025 |
| 318 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 18 | 25 août 2025 |
| 275 266 € | 3 277 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 23 | 22 juillet 2025 |
| 118 500 € | 5 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 16 juillet 2025 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 22 mai 2025 |
| 520 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 230 m² · 3 p. | n° 23 | 25 avril 2025 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 126 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 18 mars 2025 |
| 122 500 € | 5 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 10 décembre 2024 |
| 192 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 30 août 2024 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 28 mai 2024 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 8 janvier 2024 |
| 136 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 9 novembre 2023 |
| 720 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 233 m² · 3 p. | n° 5 | 25 octobre 2023 |
| 104 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 12 septembre 2023 |
| 116 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 31 août 2023 |
| 779 040 € | 8 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 35 | 29 juin 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 1 juin 2023 |
| 550 000 € | 17 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 31 mai 2023 |
| 175 150 € | 4 170 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 16 | 4 mai 2023 |
| 306 450 € | 8 513 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 40 | 13 février 2023 |
| 214 380 € | 4 872 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 23 septembre 2022 |
| 396 850 € | 9 449 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 237 440 € | 5 936 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 49 | 30 août 2022 |
| 113 000 € | 7 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 1 août 2022 |
| 82 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 18 juillet 2022 |
| 174 500 € | 3 490 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 31 mai 2022 |
| 424 000 € | 5 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 19 | 13 mai 2022 |
| 96 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 28 avril 2022 |
| 95 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 28 février 2022 |
| 89 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 107 040 € | 7 136 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 9 février 2022 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 3 février 2022 |
| 144 000 € | 5 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 14 décembre 2021 |
| 472 250 € | 4 919 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 30 | 9 novembre 2021 |
| 158 000 € | 5 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 18 octobre 2021 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 31 août 2021 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 30 juillet 2021 |
| 195 238 € | 6 973 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 20 juillet 2021 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 19 juillet 2021 |
| 214 286 € | 5 495 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 49 | 30 juin 2021 |
| 557 000 € | 5 742 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 35 | 17 juin 2021 |
| 127 810 € | 6 086 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 14 juin 2021 |
| 113 000 € | 6 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 11 juin 2021 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 2 juin 2021 |
| 303 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 480 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 138 m² · 1 p. | n° 9 | 2 avril 2021 |
| 227 975 € | 4 956 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 10 mars 2021 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 23 février 2021 |
| 120 500 € | 5 021 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
212 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.