Rue Georges Mandel, Bordeaux
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
454 540 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
810 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 23 décembre 2025 |
| 665 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | n° 61 | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 10 | 13 octobre 2025 |
| 931 300 € | 6 087 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 55 | 9 octobre 2025 |
| 1 004 650 € | 5 581 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 70 | 3 octobre 2025 |
| 585 400 € | 5 047 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 92 | 26 août 2025 |
| 807 100 € | 5 381 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 198 | 1 août 2025 |
| 273 500 € | 4 558 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 52 | 22 juillet 2025 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 35 | 16 juillet 2025 |
| 1 014 100 € | 6 072 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 150 | 11 juillet 2025 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 9 juillet 2025 |
| 1 020 000 € | 4 789 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | n° 28 | 7 juillet 2025 |
| 633 400 € | 4 009 €/m² | Appartement · 158 m² · 6 p. | n° 35 | 15 mai 2025 |
| 576 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 197 | 30 avril 2025 |
| 454 540 € | 5 050 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 51 | 30 avril 2025 |
| 1 626 800 € | 11 620 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 2 350 200 € | 8 546 €/m² | Maison · 275 m² · 8 p. | n° 108 | 28 février 2025 |
| 73 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 17 février 2025 |
| 718 000 € | 4 787 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 75 | 14 janvier 2025 |
| 430 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 81 | 7 janvier 2025 |
| 1 553 400 € | 5 509 €/m² | Maison · 282 m² · 9 p. | n° 190 | 23 décembre 2024 |
| 527 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 55 | 19 décembre 2024 |
| 376 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 29 | 7 novembre 2024 |
| 430 000 € | 5 513 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 151 | 7 novembre 2024 |
| 149 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 16 octobre 2024 |
| 456 250 € | 4 517 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 10 octobre 2024 |
| 805 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 235 m² · 4 p. | n° 6 | 3 octobre 2024 |
| 500 600 € | 6 587 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2024 |
| 385 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 19 août 2024 |
| 152 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 11 juillet 2024 |
| 716 250 € | 5 510 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 87 | 27 juin 2024 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 5 juin 2024 |
| 1 005 000 € | 4 548 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | n° 117 | 21 mai 2024 |
| 520 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 51 | 11 mars 2024 |
| 1 163 000 € | 8 946 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 186 | 17 janvier 2024 |
| 372 000 € | 3 796 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 35 | 22 septembre 2023 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 1 septembre 2023 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 12 juillet 2023 |
| 420 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 5 juillet 2023 |
| 420 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 24 mai 2023 |
| 810 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 95 | 13 avril 2023 |
| 1 610 100 € | 5 403 €/m² | Maison · 298 m² · 9 p. | n° 27 | 31 mars 2023 |
| 420 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 27 mars 2023 |
| 1 960 800 € | 7 130 €/m² | Maison · 275 m² · 8 p. | n° 108 | 20 mars 2023 |
| 533 500 € | 5 335 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 24 février 2023 |
| 1 233 200 € | 5 054 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | n° 200 | 24 février 2023 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 23 février 2023 |
| 275 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 26 janvier 2023 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 127 | 20 décembre 2022 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 12 décembre 2022 |
| 1 527 900 € | 7 009 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | n° 140 | 5 décembre 2022 |
| 475 380 € | 6 255 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 5 décembre 2022 |
| 346 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 17 octobre 2022 |
| 376 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 30 septembre 2022 |
| 753 000 € | 6 845 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 51 | 20 septembre 2022 |
| 840 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | n° 13 | 2 septembre 2022 |
| 869 940 € | 5 209 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 150 | 19 août 2022 |
| 821 400 € | 4 667 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | n° 205 | 6 mai 2022 |
| 560 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 35 | 21 avril 2022 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 51 | 22 mars 2022 |
| 221 500 € | 4 520 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 16 mars 2022 |
| 920 000 € | 7 244 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 86 | 4 février 2022 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 56 | 4 février 2022 |
| 432 600 € | 5 618 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 146 | 31 janvier 2022 |
| 375 500 € | 4 219 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 35 | 28 janvier 2022 |
| 692 500 € | 5 055 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 74 | 21 janvier 2022 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 51 | 17 décembre 2021 |
| 420 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 148 | 16 décembre 2021 |
| 317 100 € | 3 915 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 24 novembre 2021 |
| 472 600 € | 5 495 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 96 | 25 octobre 2021 |
| 873 000 € | 5 456 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 121 | 11 octobre 2021 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 123 | 7 octobre 2021 |
| 390 600 € | 3 906 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 22 septembre 2021 |
| 358 700 € | 4 374 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 2 septembre 2021 |
| 208 400 € | 4 253 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 23 août 2021 |
| 970 411 € | 7 465 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 176 | 11 août 2021 |
| 544 000 € | 4 650 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 141 | 27 juillet 2021 |
| 358 700 € | 4 374 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 22 juillet 2021 |
| 897 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | n° 185 | 20 juillet 2021 |
| 960 900 € | 4 853 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | n° 109 | 8 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
218 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.